Parques y espacios verdes
Puerto Madero
El barrio más exclusivo de Buenos Aires
Valor inmobiliario y análisis del m²
Puerto Madero presenta uno de los valores por metro cuadrado más altos de la ciudad de Buenos Aires. Este dato no solo responde a su ubicación estratégica y su entorno de alto nivel, sino también a factores como:
Factores que sostienen su valor inmobiliario
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Infraestructura moderna: torres con amenities premium, seguridad 24 hs, y tecnología domótica.
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Oferta limitada de suelo urbano: el barrio tiene una planificación restringida, lo que mantiene alta la demanda.
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Público internacional: muchos inversores y residentes son extranjeros o ejecutivos de alto poder adquisitivo.
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Reputación consolidada: es el barrio sinónimo de exclusividad en Argentina.
Valor promedio del m² (referencia 2025):
entre
4.000 - 6.500
usd | valor x m2
Reventa en torres premium
hasta
7.500
usd | valor x m2
Proyectos nuevos (pozo o a estrenar
entre
1.500 - 4.000
usd | alquiler
mensual residencial
Dato clave
A pesar del contexto económico del país, Puerto Madero mantiene una alta estabilidad de precios y baja rotación. Esto lo posiciona como un activo de resguardo de valor, ideal para perfiles de inversores conservadores o clientes que priorizan calidad de vida y seguridad patrimonial.
Sitios de interés
Gastronomía
Guía Michelin del barrio
Transporte y conectividad
Si bien Puerto Madero no cuenta con estaciones de subte dentro del barrio, su proximidad al Microcentro y San Telmo permite fácil acceso a líneas B, C y D. También cuenta con ciclovías, estacionamientos privados, y múltiples líneas de colectivo en sus bordes.
Además, está conectado con el resto de la ciudad a través de autopistas urbanas, y su cercanía con la Terminal Buquebus y Aeroparque lo convierten en un punto estratégico para viajeros frecuentes.
Seguridad y calidad de vida
Puerto Madero tiene uno de los niveles más altos de seguridad urbana en la ciudad, con monitoreo permanente y presencia policial constante. La infraestructura es de primer nivel, con edificios inteligentes, amenities de lujo y servicios exclusivos.
Su entorno tranquilo, moderno y cosmopolita lo convierte en un barrio ideal para quienes buscan privacidad, confort y una experiencia urbana de alta gama.
Reseña histórica
Puerto Madero es el barrio más moderno y exclusivo de la Ciudad de Buenos Aires. Su nombre proviene de Eduardo Madero, quien impulsó la construcción del antiguo puerto a fines del siglo XIX. Durante décadas, los diques y galpones quedaron en desuso, hasta que en los años 90 comenzó una profunda transformación urbana que lo convirtió en un ícono de renovación arquitectónica.
Hoy, Puerto Madero es sinónimo de lujo, diseño contemporáneo y urbanismo de vanguardia. Con sus torres vidriadas, calles impecables, espacios verdes y oferta gourmet de primer nivel, es uno de los barrios más codiciados tanto para vivir como para invertir.
Datos curiosos
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Es el único barrio porteño donde todas las calles tienen nombre de mujer. Es un homenaje a figuras históricas argentinas y latinoamericanas.
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Fue el barrio con mayor revalorización inmobiliaria de las últimas décadas, pasando de ser una zona abandonada a uno de los m² más caros de Buenos Aires.
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Tiene su propia reserva natural (Reserva Ecológica Costanera Sur), un caso único en grandes ciudades.
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El Puente de la Mujer gira realmente sobre su eje para permitir el paso de barcos. ¡Sí, funciona!
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El barrio más joven de la ciudad: fue oficialmente declarado como tal en 1998.